配资杠杆炒股有用吗 世纪城二手房7天47套，未科新盘“爆火”3000多组到访……

　　

云湖之城售楼处今日共有 1盘公示1盘登记，详见文末▼配资杠杆炒股有用吗

“晚一点聊，消息回不过来。”国庆假期最后一天，钱江世纪城板块的经纪人小郝依旧忙碌状态。“市场好多了。”

国庆期间，小郝虽然休息了4天，但真真实实卖掉了2套房。

“我成交的这2套都是之前看过的客户。一单新房，一单二手房，国庆期间他们决定购买签单的。”小郝所在的门店不在钱江世纪城核心区，主做的也不是亚运村和奥体三兄弟，“虽然这里不比亚运村和世纪城核心区热，但我们都很知足。”

钱江世纪公园实景

放眼全国，像小郝一样过去几天忙不迭的经纪人还有很多，全国一二线城市楼市呈现出一幅热闹景象。

这一切缘于节前全国层面的政策细化方案出台，降存量房贷，统一首套、二套房首付比例，以及四大一线城市房地产优化调整措施的出炉。一系列政策的落地对市场信心的恢复产生了积极作用，促使购买需求进一步释放。

就杭州而言，杭州贝壳研究院数据显示，10月1日-10月6日，杭州二手房带看同比增长约70%，下定量同比暴增约141%。杭州楼市稳稳接住了这一波政策利好。

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开始有二手房东“坐地起价”

钱江世纪城国庆7天成交近50套

钱江世纪城总是以“排头兵”的速度感知市场情绪的变化，接纳来自各处的购房者。

一组较为亮眼的数据是，国庆7天钱江世纪城共意向成交房源47套左右，其中绿城 桂冠东方成交最多， 壹号院流速也不错。

实际上，9月最后一周，受“政策”大礼包影响，钱江世纪城的带看量和下定量就已经有起色，成交呈现“小翘尾”。

壹号院实景

例如“超级红盘”壹号院，9月28日-10月2日的5天里，有4天每天都能卖出2套（9月28日、9月30日各成交了2套房源，10月的头两天，也各有2套成交）。

不仅如此，假期最后一日（10月7日）还“风风火火”地卖出了2套。

经纪人老张告诉我，壹号院月底2天的成交量就已经超过9月份前28天的成交了。

“10月份妥妥地翻倍。”老张说。

桂冠东方实景

桂冠东方不仅是国庆假期钱江世纪城板块成交TOP1，还是9月成交量第一。超过了星桥的超l级大盘 天都城和以量取胜的青山湖科技城大盘越秀 星汇花园。（杭州贝壳研究院数据统计，9月份杭州十区二手房共成交6033套，环比8月的6688套下滑约9.8%，同比去年9月的4934套提升22.3%。）

9月二手房成交排行榜 来源：杭州贝壳研究院

另一“宇宙中心”未来科技城，在国庆期间也有不错的表现。

深耕未科及蒋村板块的链家经纪人刘姐，表示，自己每天不是陪客户看房子，就是在门店里回复客户咨询，还要抽时间约买卖双方面谈，非常忙碌。

“单单我们门店，阳光城未来悦和 天空之城在国庆节期间就各有2套成交，成交价倒是和9月份基本持平。”刘姐说。

“也有房东看着形势不错坐地起价的。10月4日晚上，经她撮合，有一套未科二手房的买卖双方见面谈价，结果房东不但要撤回送车位的承诺，还要再加15万元，最终双方不欢而散。”

未来悦实景

不仅仅是涨了价，据钱江世纪城多位经纪人反馈，不少房东心态出现了变化。

包括壹号院在内，绿城桂冠东方、时代奥城近期都出现房东毁约的情况。中介老张认为，这也从侧面证明了不少人对市场的信心回升。

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新房销售嗓子冒烟上“热搜”

一些楼盘售楼处成“景点”

新房市场，一条“房产销售的嗓子已经冒烟了”的热搜，代表了节前限购松绑的四个一线城市的楼市热度。在杭州，不少优质新盘的售楼处也迎来了一大波流量，有购房者直言：“售楼处成了‘爆款景点’。”

首开顺利售罄的未来科技城“低碳国际未来社区” 云湖之城，国庆期间热度递增，据了解，国庆七天总计约3000人到访。其中不少是来自甬台温的外地客户，乘着假期来杭州看新盘。

此外，建发其他三个“3万+”续销楼盘国庆期间也有不俗的表现。

10月1日-10月6日晚，之江板块的 云涌之江6天共卖出71套房源，最高一日成交了15套；桃源板块的 云栖上宸6天成交了66套；云城板块的云城之上也有62套的签约量，成交最高的一天卖了17套。据统计，三个楼盘合计共卖出199套，揽金约7.95亿元。

扎根之江多年的老葛忍不住发朋友圈庆祝，直言“一天十五六套，小阳春都没这么热闹！”

“我们国庆期间有首个车位1万元，以及成交抽最高70克黄金活动。大家参与热情都比较高。”云城之上的销售表示。

此外，钱江新城二期的两个高端改善项目，也在假期迎来升温。

潮语鸣翠轩实景

千万级的潮语鸣翠轩150套收官房源在假期期间去化达九成，置业顾问表示有购房者直接下单了两套241㎡的大户型，也有人一口气买下5个车位。

隔壁的纯新盘 潮语映月轩，则在10月6日开放了示范区和样板房，项目精装限价5.2万元/㎡，户型建面159 ㎡-233㎡，据了解，项目预计10月中旬首开，开放首日就有近400组到访，也是稳稳接住了这波流量。

编辑：鲁晨 审核：许晓蕾 丁艳

今日公示项目

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